Nouveau Scellier BBC à Bordeaux
Ecrit par: cassandraetfred
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Profitez du lancement de la commercialisation du programme immobilier neuf « Nova Green » pour défiscaliser avec la loi Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Grâce à un urbanisme très dynamique, qui a su marier patrimoine et modernité, la ville de Bordeaux connaît aujourd’hui un fort développement, tant sur le plan économique, que sur le plan social ou encore culturel. Ainsi, la métropole attire de plus en plus et la pression locative y est encore très bonne.
C’est à deux pas des Chartrons que se construit le programme immobilier neuf « Nova Green ». Un quartier en plein renouveau qui se situe à mi-chemin entre le cœur historique de la ville et ses bassins d’emplois. Ainsi, le Jardin Public ou les quais de Bordeaux ne sont qu’à 10mn à pied, l’hyper-centre est à 10mn en tramway et tous les commerces et services de proximité sont à 5mn à pied de la résidence.
Dans un souci de respect de l’environnement, la résidence neuve a été conçue pour respecter les normes du label BBC : Orientations optimales, utilisation de l’énergie renouvelable, chaudières individuelles au gaz… autant d’équipements qui réduiront la facture énergétique de la résidence. Les prestations des appartements neufs (T1 à T4) ont-elles aussi été étudiées pour apporter fonctionnalité et sécurité (ouvertures vers l’extérieur pour agrandir l’espace, vidéophone et digicode, parkings, carrelage dans les pièces à vivre, salle de bains aménagée…)
Rappelons qu’à partir du 1er Janvier 2011, investir dans un bien immobilier éligible à loi Scellier BBC permettrait de bénéficier de 22,5% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement). L’investissement en loi Scellier BBC Intermédiaire permettrait quant à lui de bénéficier de 34,5% de l'investissement en économie d'impôt sur 15 ans (également plafonné à 300 000€), sous conditions d'un plafond de loyer et de ressources des locataires.
A propos de l'auteur
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