Diagnostic de performance �nerg�tique: pour qui? pourquoi?
Ecrit par: JLC45
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En vue de r�duire la facture �nerg�tique des m�nages fran�ais pour qui le poste � Logement, chauffage, �lectricit� � p�se de plus en plus dans leur budget et rogne d�autant leur pouvoir d�achat, le minist�re de l�emploi, de la coh�sion sociale et du logement a rendu obligatoire la r�alisation de diagnostics de performance �nerg�tique dans les b�timents neufs ou anciens afin de r�duire les �missions de gaz � effet de Serre et contribuer aux �conomies d'�nergie.
En effet, depuis le 1er novembre 2006, au pr�alable de la vente de logement, et depuis le 1er juillet 2007 en ce qui concerne la signature des contrats de location, la r�alisation de ces diagnostics est obligatoire en France. Ils doivent �tre men�s par des professionnels ind�pendants dont les comp�tences sont certifi�es par un organisme accr�dit�.
Outre sa vocation �cologique, le bilan �nerg�tique a �galement pour but d�informer le futur locataire ou propri�taire sur la consommation effective en �nergie de l�habitation. Pour ce faire, la lecture du diagnostic est facilit�e par l��tablissement d�une estimation chiffr�e en euros et par l�utilisation d�une double �tiquette permettant une classification en fonction de valeurs de r�f�rence afin que les consommateurs puissent comparer et �valuer simplement la performance �nerg�tique du bien :
- Une �tiquette pour connaitre la consommation d��nergie (au m�me titre que pour les voitures neuves ou encore l��lectrom�nager)
- Une �tiquette pour connaitre l�impact de ces consommations sur l�effet de serre
D�une dur�e de validit� de 10 ans le diagnostic de performance �nerg�tique fournit des recommandations de gestion et de comportement, des conseils pratiques sur les m�thodes pour rendre sa maison plus �cologique et donne enfin des indications sur le mode de chauffage, l��tat des fen�tres, l�isolation de l�immeuble et tout ce qui concerne l�eau chaude et la climatisation.
Le locataire ou propri�taire est en outre inform� sur les travaux permettant de r�duire sa consommation. Des dispositions juridiques permettent dans certains cas au propri�taire et au locataire de conclure un accord pour partager les co�ts des travaux et les �conomies li�es � la r�duction de consommation qui en r�sulte.
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A propos de l'auteur
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Fort de ses 140 salari�s et de dix ann�es d�exp�rience dans le secteur du b�timent, la soci�t� met � la disposition de ses clients savoir faire, polyvalence, solutions sur mesure et qualit� des mat�riaux utilis�s.
La proximit�, la rigueur et le d�lai rapide d�ex�cution sont d�autres valeurs trans que JLC45 entretien aupr�s de ses clients afin de pr�server et valoriser au mieux leur patrimoine immobilier.
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